無錫市住房公積金管理中心2022年二季度運行分析報告
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- 466304583/2022-00037
- 發文日期
- 2022-07-26
- 公開日期
- 2022-07-26
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
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- 網站
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2022年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工165.87萬人，環比增長1.84％，較去年同期增長5.8％，其中異地轉入職工6454人；二季度繳存擴面新開戶職工5.94萬人，環比增長14.29%，較去年同期下降13.5%；二季度共繳存住房公積金85.8億元，環比增長12.65%，較去年同期增長5.56%；繳存余額為809.58億元，環比增長5.05%，較去年同期增長15.86%，其中異地轉入金額為7932.34萬元。
2022年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
1.63% |
0.49% |
2.11% |
4.48% |
2.94% |
1.84% |
|
同比 |
4.78% |
4.17% |
6.27% |
9.64% |
11.56% |
5.80% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
10.87% |
12.80% |
16.81% |
17.29% |
16.35% |
12.65% |
|
同比 |
2.64% |
12.26% |
-0.03% |
6.90% |
23.17% |
5.56% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
4.78% |
4.77% |
5.19% |
6.34% |
6.20% |
5.05% |
|
同比 |
14.28% |
15.33% |
15.92% |
19.89% |
25.88% |
15.86% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
19.81% |
-7.49% |
-2.95% |
25.65% |
31.64% |
14.29% |
|
同比 |
-13.56% |
-31.11% |
-18.97% |
13.21% |
-5.16% |
-13.50% |
|
2、提取業務
2022年二季度，共提取住房公積金46.89億元，環比下降7.32%，較去年同期下降6.28%，提取率為54.65%，其中異地轉出4971 人、4327.8萬元。
2022年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
57.83% |
51.77% |
48.46% |
49.52% |
49.05% |
54.65% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
-7.19% |
-10.62% |
-0.09% |
-8.20% |
-8.11% |
-7.32% |
|
同比 |
-4.98% |
-15.08% |
-9.37% |
-0.59% |
-1.09% |
-6.28% |
|
3、貸款業務
2022年二季度全市共發放住房公積金貸款5203筆、24.92億元，環比分別增長2.62%、22.7%，較去年同期分別下降32.44%、17.11%，其中發放異地貸款86筆、0.43億元；累計發放住房公積金貸款455309筆、1510.08億元；貸款余額為721.13億元，環比增長0.43%，較去年同期增長1.4%；個貸率為89.07%。
2022年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-1.51% |
-5.08% |
10.47% |
33.49% |
8.17% |
2.62% |
|
同比 |
-27.68% |
-52.67% |
-53.95% |
-13.46% |
13.51% |
-32.44% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
17.59% |
9.41% |
29.64% |
59.63% |
38.19% |
22.70% |
|
同比 |
-9.97% |
-45.74% |
-45.37% |
1.63% |
38.44% |
-17.11% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
0.40% |
-0.46% |
0.14% |
1.76% |
1.71% |
0.43% |
|
同比 |
1.30% |
-1.50% |
1.36% |
5.84% |
4.36% |
1.40% |
|
|
個貸率 |
91.99% |
85.98% |
84.32% |
97.84% |
70.75% |
89.07% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占二季度實繳職工數的79.79%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比更是高達57.95%，從繳存職工月繳存基數和月繳存額看，繳存基數低于上年平均工資0.6倍以下職工占當季實繳職工的63.09％，月繳存額低于1000元的職工占當季實繳職工的62.14％。具體繳存結構如下：
2022年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2022年二季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2022年二季度，我市住房公積金提取額占當季繳存總額的54.65%。其中，住房消費類提取金額為39.45億元，環比下降7.7%，占二季度提取額的84.14%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別7.61億元、28.82億元，占二季度提取額的16.23%、61.46％。具體提取結構如下：
2022年二季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的36.36%和57.02%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為54.32％、54.23％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的36.36%、33.9%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的29.37%、69.23%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為57.95%、42.05%。從貸款結構來看，首次公積金貸款職工占貸款總人數的87.01%，第二次住房公積金貸款人數占12.99%。具體放貸結構如下：
2022年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2022年二季度按貸款次數及房屋類型分類占比圖
