無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2023-00018
- 發文日期
- 2023-04-19
- 公開日期
- 2023-04-19
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
- 公開方式
- 主動公開
- 公開范圍
- 面向社會
- 有效期
- 長期
- 公開程序
- 部門內部審核后公開
- 主題
- 城鄉建設、環境保護--城鄉建設（含住房）
- 體裁
- 報告
- 關鍵詞
- 收支,房產,貸款
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- 無錫市住房公積金管理中心一季度運行分析報告
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2023年一季度全市共有住房公積金正常繳存職工168.52萬人，環比下降0.01％，較去年同期增長3.47％，其中異地轉入職工6984人；一季度繳存擴面新開戶職工5.11萬人，環比下降0.34%，較去年同期下降1.69%；一季度共繳存住房公積金80.26億元，環比下降1.4%，較去年同期增長5.37%；繳存余額為883.86億元，環比增長2.32%，較去年同期增長14.69%，其中異地轉入金額為1.13億元。
2023年一季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
-0.52% |
0.28% |
-0.32% |
1.32% |
1.40% |
-0.01% |
|
同比 |
2.53% |
1.82% |
3.32% |
9.30% |
6.85% |
3.47% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-0.60% |
-1.12% |
-3.59% |
0.22% |
-7.40% |
-1.40% |
|
同比 |
7.38% |
0.97% |
0.22% |
9.75% |
-0.78% |
5.37% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.30% |
1.90% |
2.46% |
3.20% |
2.24% |
2.32% |
|
同比 |
14.38% |
12.39% |
14.60% |
19.18% |
17.56% |
14.69% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-12.47% |
16.94% |
7.59% |
13.96% |
6.12% |
-0.34% |
|
同比 |
-12.34% |
17.09% |
-5.62% |
5.46% |
17.92% |
-1.69% |
|
2、提取業務
2023年一季度，共提取住房公積金60.26億元，環比增長9.01%，較去年同期增長19.1%，提取率為75.08%，其中異地轉出5706人、0.58億元。
2023年一季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
76.63% |
76.25% |
68.11% |
68.63% |
75.27% |
75.08% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
9.77% |
6.34% |
2.51% |
13.14% |
10.34% |
9.01% |
|
同比 |
19.10% |
17.83% |
20.49% |
19.04% |
20.24% |
19.10% |
|
3、貸款業務
2023年一季度全市共發放住房公積金貸款9630筆、45.1億元，環比分別增長40.79%、38%，較去年同期分別增長89.94%、122.03%，其中發放異地貸款125筆、0.66億元；累計發放住房公積金貸款480282筆、1629.49億元；貸款余額為762.95億元，環比增長2.07%，較去年同期增長6.26%；個貸率為86.32%。
2023年一季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
43.30% |
45.63% |
42.98% |
38.67% |
20.76% |
40.79% |
|
同比 |
85.15% |
89.57% |
26.93% |
171.46% |
104.46% |
89.94% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
40.32% |
44.01% |
46.72% |
34.18% |
17.51% |
38.00% |
|
同比 |
119.42% |
106.50% |
45.78% |
207.39% |
147.07% |
122.03% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
2.29% |
0.63% |
-0.46% |
4.31% |
3.95% |
2.07% |
|
同比 |
6.29% |
1.44% |
-0.14% |
15.76% |
15.19% |
6.26% |
|
|
個貸率 |
89.22% |
81.67% |
77.18% |
99.32% |
72.39% |
86.32% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占一季度實繳職工數的79.98%，其中其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2023年一季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2023年一季度實繳金額數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2023年一季度，住房消費類提取金額為48.4億元，環比增長5.29%，占四季度提取額的80.32%。其中，購房購買、建造、翻建、大修自住住房和還貸提取占重要位置，提取金額分別10億元、33.71億元，占四季度提取額的16.6%、55.94％。具體提取結構如下：
2023年一季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的30.63%和61.88%。從單位性質來看，以其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為49.11％、48.25％。從購房面積來看，職工貸款購買小于90㎡、90-120㎡房屋居多，分別占貸款總人數的30.63%、37.14%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的29.25%、69.21%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為37.98%、62.02%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的74.78%，二套住房公積金貸款人數占25.22%。具體放貸結構如下：
2023年一季度主要提取業務分類占比情況
2023年一季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
