無錫市住房公積金管理中心四季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2024-00003
- 發文日期
- 2024-01-19
- 公開日期
- 2024-01-19
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
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- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2023年四季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.93萬人，環比增長0.48％，較去年同期增長2.6％，其中異地轉入職工5442人；四季度繳存擴面新開戶職工4.41萬人，環比下降22.44%，較去年同期下降13.89%；四季度共繳存住房公積金84.69億元，環比下降9.17%，較去年同期增長4.03%；繳存余額為962.32億元，環比增長2.37%，較去年同期增長11.4%，其中異地轉入金額為0.96億元。
2023年四季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
0.37% |
0.52% |
0.75% |
0.62% |
0.62% |
0.48% |
|
同比 |
1.89% |
3.09% |
1.62% |
4.33% |
5.30% |
2.60% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
-7.88% |
-12.28% |
-14.35% |
-7.01% |
-10.29% |
-9.17% |
|
同比 |
4.62% |
3.08% |
-1.76% |
7.18% |
3.83% |
4.03% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
2.38% |
1.86% |
1.97% |
3.05% |
3.11% |
2.37% |
|
同比 |
11.41% |
9.69% |
10.44% |
14.19% |
13.20% |
11.40% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
-21.32% |
-29.41% |
-13.83% |
-6.70% |
-39.11% |
-22.44% |
|
同比 |
-16.59% |
-7.00% |
-13.62% |
-4.59% |
-25.25% |
-13.89% |
|
2、提取業務
2023年四季度，共提取住房公積金62.42億元，環比增長1.56%，較去年同期增長12.89%，提取率為73.7%，其中異地轉出4018人、0.46億元。
2023年四季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
74.94% |
76.08% |
72.81% |
68.99% |
66.34% |
73.70% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
1.12% |
7.09% |
2.73% |
0.43% |
-4.52% |
1.56% |
|
同比 |
13.00% |
10.59% |
11.33% |
21.64% |
9.12% |
12.89% |
|
3、貸款業務
2023年四季度全市共發放住房公積金貸款7023筆、31.52億元，環比分別下降42.8%、30.23%，較去年同期分別增長2.68%、下降3.55%，其中發放異地貸款46筆、0.27億元；累計發放住房公積金貸款509773筆、1762.64億元；貸款余額為817.42億元，環比增長0.55%，較去年同期增長9.36%；個貸率為84.94%。
2023年四季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-38.00% |
-42.65% |
-53.97% |
-52.26% |
-54.17% |
-42.80% |
|
同比 |
12.26% |
1.16% |
-0.56% |
-24.94% |
-16.37% |
2.68% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-25.64% |
-31.02% |
-19.74% |
-45.20% |
-44.72% |
-30.23% |
|
同比 |
4.31% |
0.51% |
-1.21% |
-31.14% |
-22.74% |
-3.55% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
0.88% |
-0.26% |
-1.07% |
0.59% |
1.26% |
0.55% |
|
同比 |
10.31% |
3.93% |
-0.75% |
15.01% |
19.73% |
9.36% |
|
|
個貸率 |
88.35% |
78.36% |
71.40% |
98.95% |
75.31% |
84.94% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占當季實繳職工數的80.25%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2023年四季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2023年四季度，住房消費類提取金額為49.4億元，環比增長5.35%，占當季提取額的79.14%。其中還貸提取占比最高，提取金額35.47億元，占當季提取額的56.82％。具體提取結構如下：
2023年四季度主要提取業務分類
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的27.03%和65.92%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為59.83％、58.44％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數的41.73%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的27.09%、71.27%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為36%、64%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的76.11%，二套住房公積金貸款人數占23.89%。具體放貸結構如下：
2023年四季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2023年四季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
