無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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- 信息索引號
- 466304583/2024-00024
- 發文日期
- 2024-07-16
- 公開日期
- 2024-07-16
- 文件編號
- 公開時限
- 長期公開
- 發布機構
- 無錫市住房公積金管理中心
- 公開形式
- 網站
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- 主動公開
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- 城鄉建設、環境保護--其他
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- 收支,房產,貸款
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一、各項業務運行情況
1、繳存業務
2024年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工171.91萬人，環比增長0.53％，較去年同期增長1.12％，其中異地轉入職工5168人；二季度繳存擴面新開戶職工5.64萬人，環比增長38.41%，較去年同期下降0.81%；二季度共繳存住房公積金97.76億元，環比增長16.36%，較去年同期增長4.84%；繳存余額為1012.82億元，環比增長3.24%，較去年同期增長10.61%，其中異地轉入金額為0.92億元。
2024年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數 增長率 |
環比 |
-0.11% |
1.31% |
0.82% |
1.94% |
0.82% |
0.53% |
|
同比 |
0.16% |
1.47% |
1.02% |
5.47% |
1.38% |
1.12% |
|
|
繳存額 增長率 |
環比 |
15.01% |
18.09% |
20.65% |
16.30% |
19.44% |
16.36% |
|
同比 |
5.09% |
3.28% |
4.01% |
5.40% |
5.97% |
4.84% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環比 |
3.09% |
3.29% |
3.28% |
3.76% |
3.67% |
3.24% |
|
同比 |
10.50% |
9.52% |
9.61% |
12.69% |
12.83% |
10.61% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環比 |
40.51% |
30.93% |
27.91% |
46.00% |
50.10% |
38.41% |
|
同比 |
-8.31% |
6.52% |
7.23% |
28.55% |
-20.57% |
-0.81% |
|
2、提取業務
2024年二季度，共提取住房公積金65.93億元，環比增長0.92%，較去年同期增長7.28%，提取率為67.45%，其中異地轉出4161人、0.47億元。
2024年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
70.25% |
62.66% |
61.32% |
64.46% |
64.41% |
67.45% |
|
|
提取額 增長率 |
環比 |
0.95% |
0.15% |
1.23% |
-2.19% |
5.24% |
0.92% |
|
同比 |
8.14% |
3.86% |
5.07% |
6.38% |
9.50% |
7.28% |
|
3、貸款業務
2024年二季度全市共發放住房公積金貸款4616筆、23.76億元，環比分別下降29.49%、22.75%，較去年同期分別下降62.40%、57.91%，其中發放異地貸款83筆、0.55億元；累計發放住房公積金貸款520936筆、1817.15億元；貸款余額為812.78億元，環比下降0.65%，較去年同期增長2.5%；個貸率為80.25%。
2024年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數 增長率 |
環比 |
-34.34% |
5.94% |
27.27% |
-38.36% |
-47.17% |
-29.49% |
|
同比 |
-62.51% |
-60.57% |
-50.85% |
-61.46% |
-72.36% |
-62.40% |
|
|
貸款發放額增長率 |
環比 |
-27.00% |
15.00% |
39.35% |
-33.10% |
-40.74% |
-22.75% |
|
同比 |
-58.48% |
-52.52% |
-43.96% |
-57.00% |
-69.17% |
-57.91% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環比 |
-0.67% |
-0.87% |
-0.94% |
0.02% |
-0.59% |
-0.65% |
|
同比 |
3.29% |
-1.41% |
-4.36% |
6.15% |
7.69% |
2.50% |
|
|
個貸率 |
83.89% |
72.51% |
65.91% |
94.81% |
71.65% |
80.25% |
|
二、業務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數占當季實繳職工數的80.53%，其中城鎮私營企業及其他城鎮企業職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2024年二季度實繳職工數按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2024年二季度，住房消費類提取金額為55.6億元，環比增長6.29%，占當季提取額的84.33%。其中還貸提取占比最高，提取金額40.94億元，占當季提取額的62.1％。具體提取結構如下：
2024年二季度主要提取業務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的26.88%和66.05%。從單位性質來看，以城鎮私營企業及其他城鎮企業職工為主，貸款筆數和貸款金額占比分別為57.28％、55.61％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數的40.86%。從主借人繳存基數來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的25.02%、73.83%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為48.74%、51.26%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數的77.53%，二套住房公積金貸款人數占22.47%。具體放貸結構如下：
2024年二季度職工貸款筆數及貸款金額按單位性質分類占比圖
2024年二季度按貸款套數及房屋類型分類占比圖
